Ihr maßgeschneidertes Traum-Multifamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf individuelle Planung

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
634.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
634.500 €
Grundstück
ca. 200 m²
91058 Erlangen - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAYR9GPR6G

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem individuell gestalteten Traum-Multifamilienhaus in Erlangen! Dieses beeindruckende Wohngebäude verfügt über 8 Zimmer und erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von 239,85 m² auf einem 200 m² großen Grundstück. Das innovative Baukonzept vereint durchdachte Funktionalität mit ansprechender Ästhetik und wird genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir jeden Raum, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Freuen Sie sich auf ein modernes, flexibles Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit und Sicherheit beim Hausbau. Wir kennen die Herausforderungen, die der Bau eines Eigenheims mit sich bringt, und bieten Ihnen Lösungen, um Unsicherheiten und Sorgen zu vermeiden: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Absolute Fertigstellungsgarantie Zu jedem allkauf Haus gehören diese hochwertigen Standards: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim bringt oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten mit sich. Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Probleme Vergangenheit! Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit hochwertigen Ausbauhäusern und Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie profitieren Bauherren doppelt - sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser stehen für herausragende Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Unsere breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - bietet passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik vervollständigen unser Angebot.

Stichworte
2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.500,00 €
Preis/m²
2.643,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:

- Energieeffiziente Außenwände mit hochwertiger Dämmung
- Elegante Echtholztreppe für ein stilvolles Wohnambiente
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Schallschutzfenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Präzise Just-in-Time-Lieferungen
- Auswahl exklusiver Markenprodukte in unserem Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Erlangen zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus:

- Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindertagesstätten sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder
- Ärzte und Apotheken gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung
- Vielfältige Freizeitangebote mit Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung in einer harmonischen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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