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Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit höchster Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
91056 Erlangen - Steudach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6BPUL6LH1

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Erlangen - ein durchdachtes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 151,22 m² mit fünf lichtdurchfluteten, einladenden Räumen, die Ihrer Familie ein komfortables Zuhause schaffen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren das Wohlfühlambiente. Als Niedrigenergiehaus garantiert es ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen dank seines geringen Energieverbrauchs, Ihre Kosten zu reduzieren. Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus mit Wohnkomfort, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere speziell auf vielbeschäftigte Bauherren und Heimwerker abgestimmten Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen eine flexible und kosteneffiziente Realisierung Ihres Hausbaus. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus ohne die üblichen Bauunsicherheiten. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung und flexiblen Ausbaukonzepten, die Zeit und Geld sparen. Die Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und genießen Sie modernes Design, hohe Energieeffizienz sowie zahlreiche Inklusivleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.000,00 €
Preis/m²
4.026,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Energiesparendes Niedrigenergiehaus mit herausragender Effizienz.
- Drei Schlafzimmer für eine optimale Raumaufteilung.
- Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC.
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz.
- Echtholztreppe und energieeffiziente Wandkonstruktion für erstklassigen Komfort und Qualität.

Lagebeschreibung

Erlangen besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu zahlreichen Parks und Erholungsflächen lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege ist Erlangen ein äußerst begehrter Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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