Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
608.500 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
608.500 €
Grundstück
ca. 265 m²
91056 Erlangen - Steudach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YVS69BE3MX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen - ein clever geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 151,22 m² mit fünf hellen, freundlichen Räumen, die Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen bieten. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen den Wohnkomfort. Als Niedrigenergiehaus sorgt es für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen durch den niedrigen Energieverbrauch, Kosten zu sparen. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit einer Wohnqualität, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete sind speziell auf vielbeschäftigte Menschen, engagierte Bauherren und Heimwerker abgestimmt, die den Hausbau flexibel und kosteneffizient realisieren möchten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten allkauf ermöglicht Ihnen den Traum vom eigenen Haus ohne die üblichen Unsicherheiten des Bauprozesses. Mit kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung und flexiblen Ausbaukonzepten sparen Sie wertvolle Zeit und Geld. Die Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Wählen Sie aus einer Vielzahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und profitieren Sie von modernem Design, hoher Energieeffizienz sowie zahlreichen Inklusivleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.500,00 €
Preis/m²
4.029,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Energiesparendes Niedrigenergiehaus für ausgezeichnete Effizienz.
- Drei Schlafzimmer für eine perfekte Raumaufteilung.
- Modern ausgestattetes Badezimmer und separates Gäste-WC.
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz.
- Echtholztreppe und energieeffiziente Wandkonstruktion für höchsten Komfort und Qualität.

Lagebeschreibung

Erlangen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote umfasst. Die Nähe zu zahlreichen Parks und Erholungsgebieten lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege ist Erlangen ein äußerst begehrter Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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