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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Erlangen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZCBVZ5Q3E

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Erlangen ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses geplante Einfamilienhaus bietet mit fünf großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² ausreichend Raum, damit Sie und Ihre Familie sich komfortabel entfalten und entspannen können. Das intelligente Raumkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohnstil umzusetzen. Als Niedrigenergiehaus sorgt es für ein angenehmes Raumklima und eine herausragende Energieeffizienz.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - geben Ihnen die Flexibilität, den Bauprozess genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie gern noch heute einen Beratungstermin, um Ihr allkauf Traumhaus zu planen. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisieren möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten: Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden? Was, wenn sich der Innenausbau verzögert oder Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit einem Fertighaus von allkauf sind Sie bestens abgesichert! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. allkauf fertigt Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten sowohl Festpreis- als auch Fertigstellungsgarantie, sodass Sie doppelt profitieren - beim Kaufpreis und bei der Finanzierung. Mit allkauf Fertighäusern erhalten Sie Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow über die Stadtvilla bis hin zum Mehrgenerationenhaus finden Sie bei uns das passende Zuhause. Unsere vielfältige Auswahl an Haustypen, moderne, energieeffiziente Architektur und flexible Grundrisse bieten für jede Lebenslage und jedes Grundstück die ideale Lösung. Profitieren Sie von der gelungenen Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit, unterstützt durch professionelle Betreuung während der Bauphase.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.960,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Details. Besonders hervorzuheben sind die energieeffiziente Wandkonstruktion, die stilvolle Echtholztreppe sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage das Raumklima perfekt reguliert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine Deckenhöhe von 2,75 Metern schaffen helle und freundliche Wohnbereiche. Verwendet werden schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel, die Ihre Gesundheit unterstützen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Erlangen besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders bequem macht. Die ruhige Umgebung lädt zudem zum Erholen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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