Kompaktes Eigenheim mit cleverem Raumkonzept und Wohlfühlambiente

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.439 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.439 €
Grundstück
ca. 443 m²
63526 Erlensee - Rückingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TT536H6CME

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnhaus, das kompaktes Design mit dem Komfort eines vollwertigen Zuhauses verbindet. Trotz überschaubarer Dimensionen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet dabei Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl. Der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Grundriss berücksichtigt zahlreiche Details, die flexible Lösungen für die Raumgestaltung ermöglichen und dem Haus eine individuelle Note verleihen. Dank der effizienten Bauweise eignet sich dieses Haus hervorragend für kleinere Grundstücke und erfüllt dennoch alle Ansprüche an ein modernes Familienleben.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für: + größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses + höchste Energieeffizienz nach aktuellsten Standards + innovative Technologien auf dem neuesten Stand + schnelle Bau- und Montagezeiten + Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten - über 40 Jahre Branchenerfahrung + exzellente Materialqualität ausschließlich bekannter deutscher Marken + finanzielle Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie + professionelle Unterstützung bei der Baufinanzierung + fachkundige Beratung zur Nutzung staatlicher Fördermöglichkeiten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.439,00 €
Preis/m²
5.751,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie:
+ Energieeffizienzstandard nach KfW 55 (optional KfW 40+ erhältlich)
+ Raumhöhe von 2,75 m inklusive großer Fenster und erhöhter Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ "Made in Germany"-Qualität
+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland Zertifikat für schadstofffreie Materialien)
Das Haus wird als Ausbauhaus mit umfangreichen Materialpaketen angeboten - auf Wunsch übernehmen wir auch den schlüsselfertigen Bau. Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr individuelles Wunschhaus gemeinsam zu kalkulieren.

Bereits im Angebot enthalten:
Materialpaket 1 (inkl. Haustechnik, Rohre, Heizung, Elektroelemente und Trockenbaumaterial)
Materialpaket 2 (enthält Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge und Tapeten)

Lagebeschreibung

Information zum Baugrundstück:
Dieses Haus ist für ein vorhandenes oder noch zu planendes Grundstück vorgesehen.
+ Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer.
+ Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins - wir bitten um Ihr Verständnis.
+ Selbstverständlich können wir Ihr neues Zuhause auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützen wir Sie gerne.
+ Lassen Sie sich in einer unverbindlichen Beratung individuell zu Ihrem Bauprojekt informieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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