Großzügiges Architektenhaus mit sonnigem Südgrundstück in Dürwiß

Dieses individuell geplante Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Eschweiler-Dürwiß. Besonders hervorzuheben ist das rund 1.047 m² große Grundstück in Südausrichtung. Alter Baumbestand, weitläufige Grünflächen und die kaum einsehbare Gestaltung schaffen viel Privatsphäre und bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber. Im Jahr 1965 wurde die ca. 155 m² große Immobilie von einem Architekten für den eigenen Wohnbedarf geplant und anschließend selbst bezogen. Bis heute zeigt sich die gute Qualität des Hauses: Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gepflegt behandelt, laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus bietet insgesamt viel Platz und verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Er erstreckt sich fast über die gesamte Gebäudebreite und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit zwei praktischen Abstellräumen sowie einem Ausgang auf die Terrasse. An den Eingangsbereich schließen sich die Garderobe sowie ein Gäste-WC an. Von dort aus ist zudem ein Büro erreichbar. Über dieses Büro gelangt man in den nachträglich errichteten Anbau. Dort befinden sich, über einen kleinen Flurbereich erschlossen, ein weiteres Büro sowie zusätzliche Nutzungsfläche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Bereich rund um Garderobe, Gäste-WC, Büro und Anbau bietet darüber hinaus interessantes Potenzial: Bei Bedarf könnte hier perspektivisch ein separater Einliegerbereich mit Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer und Flur entstehen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen