Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eschweiler - Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
52249 Eschweiler - Weisweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYWFARS6Y7

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Diese moderne Immobilie mit 151,22 m² Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einem großzügigen Grundstück von 510,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die zwei Etagen ermöglichen eine ideale Aufteilung und den perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das Konzept hinter diesem Einfamilienhaus basiert auf Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier vereinen sich Funktionalität und modernes Design, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Niedrigenergie-Standards sorgen nicht nur für ein behagliches Wohnklima, sondern sind auch umweltfreundlich und kostensparend. Genießen Sie die Vorteile eines Hauses, das nicht nur nachhaltig, sondern auch mit Liebe zum Detail geplant ist.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.039,74 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
-Der oangegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.


Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Eschweiler, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Außerdem genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl aktive als auch entspannende Stunden garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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