Ihr individueller Bungalow nach Maß - projektiert mit allkauf

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
52249 Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VW4UYF6M6A

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihren zukünftigen Bungalow, der exakt nach Ihren Vorgaben und Bedürfnissen realisiert wird. Auf einer Wohnfläche von 116,37 m² verteilen sich vier freundliche Räume, die Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort schenken. Die moderne KFW55-Bauweise sorgt dabei nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern spart auch Energiekosten. Ihr neues Zuhause wartet mit drei Schlafräumen, einem voll ausgestatteten Bad sowie einem separaten Gäste-WC auf und bietet damit optimale Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten - von der ersten Planung bis zur finalen Umsetzung. Unser professionelles Team unterstützt Sie dabei jederzeit kompetent und verlässlich.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Sie haben bei uns die Wahl zwischen unterschiedlichen Dienstleistungspaketen, die speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden können. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffiziente Außenwand - Treppe aus Echtholz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Zu- und Abluftanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-time Lieferung - Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4.267,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im angegebenen Preis inbegriffen sind das Haus nach Bau- und Leistungsbeschreibung mit Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Zusätzliche Baunebenkosten werden separat berechnet.

Zum Angebot gehören:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Absicherung durch Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Garantie auf Festpreis
- Bezahlung erst nach Bauabnahme
- Qualität made in Germany

Im Hausstandard enthalten:
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Treppe aus Echtholz
- Raumhöhe von 2,75 m inklusive größerer Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektroarbeiten, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungsmaterial.
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Türen für den Innenbereich, Tapeten und ein iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Leistungen:
- Kostenfreie Beratung zum Bauvorhaben
- Schätzung der Baukosten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Möglichkeit zum Bau ohne Eigenkapital

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend in Düren mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit - unternehmen Sie entspannte Spaziergänge oder Radtouren durch die naturnahe Landschaft und genießen Sie Ihre Freizeit aktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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