Individuelles Einfamilienhaus in Euskirchen - Nachhaltig, Flexibel und Hochwertig nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.299 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.299 €
Grundstück
ca. 511 m²
53881 Euskirchen - Stotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H88PU1QYFB

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Euskirchen die perfekte Symbiose aus individuellem Wohnkomfort und moderner Energieeffizienz. Mit 4.0 Zimmern, verteilt auf 135,82 m² Wohnfläche und zwei Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Ihr Traumhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, sodass Ihr neues Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort wird. Das Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und lässt Ihnen dabei maximale Freiheit, um Ihre persönliche Wohnvision zu verwirklichen. Die großzügige Grundstücksfläche von 511 m² in einer begehrten Lage ermöglicht nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Projekt vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger und zukunftsorientierter Technik, die Ihr Wohngefühl auf ein neues Level hebt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei Realität wird. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau teilweise selbst und sparen Kosten, während allkauf die wichtigen Gewerke wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen optimale Unterstützung bei gleichzeitig hoher Eigenleistung, die sich auch finanziell auszahlt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen drei individuelle Optionen: von der Vollbetreuung für vielbeschäftigte Kunden über die ambitionierte Selbstbauer bis hin zum Heimwerker-Paket, das maximale Kostenersparnis ermöglicht. Nutzen Sie die Vorteile von allkauf - Ihr Partner für hochwertige und flexible Fertighäuser, die Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.299,00 €
Preis/m²
3.583,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient und kostensparend heizt. Diese innovative Befeuerungsart steht für nachhaltige Energiegewinnung und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig geringeren Betriebskosten.

Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien und moderne Technik:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Sanitärobjekte und Innentüren
- Bodengleiche Duschen und moderne Fliesen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der strenge Anforderungen an die Energieeffizienz stellt und somit zu niedrigem Energieverbrauch und nachhaltigem Wohnen beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Euskirchen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass Sie bequem und umweltfreundlich mobil sind.

Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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