Startseite > Nordrhein-Westfalen > Euskirchen > Euskirchen > Haus kaufen Euskirchen Palmersheim > Exposé

PHI AACHEN - Charmantes Zweifamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und großem Garten in Euskirchen!



teilen
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
53881 Euskirchen - Palmersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8KQJVRZNR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-beheiztem-wintergarten-und-grossem-garten-in-euskirchen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 372,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1988 - umfangreiche Sanierung nach Brand 2011 - Fenster 2021 - neue Gasheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 796 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2278.43 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 33.360,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.4
Gültig bis
2036-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- ruhige Wohnlage
- gepflegtes Zweifamilienhaus
- zwei Wohneinheiten
- ca. 260 m² Wohnfläche
- ca. 796 m² Grundstück
- durchdachte Grundrissgestaltung
- große Dachterrasse
- beheizter Wintergarten
- großzügiger Garten
- eine Garage
- zwei zusätzliche Stellplätze
- aktuelle Einzelzimmervermietung mit 2.480 Euro NKM monatlich
- zur Zeit sind aber nicht alle Zimmer vermietet
- und vieles mehr!

Lagebeschreibung

53881, Euskirchen

Diese freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einer Wohnlage von Euskirchen und bietet ein angenehmes, alltagsgerechtes Umfeld mit guter infrastruktureller Anbindung.

In fußläufiger Entfernung sind Bushaltestellen vorhanden, die eine Verbindung in die Euskirchener Innenstadt und zum Bahnhof ermöglichen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist Euskirchen schnell erreichbar und bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind. Die Kombination aus ruhig gelegenem Wohnumfeld und funktionaler Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft attraktive Lage, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    neu
    Ihre Traumvilla - individuell geplant, perfekt umgesetzt!
    Ihre Traumvilla - individuell geplant, perfekt umgesetzt! 53881 Roitzheim
    578.500 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    528 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Modernes Mehrfamilienhaus - individuell gestaltbar in Euskirchen
    Modernes Mehrfamilienhaus - individuell gestaltbar in Euskirchen 53881 Roitzheim
    647.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    888 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einzigartiges Fabrik-Loft im historischen Walzwerk – 200 m² Wohnfläche + 120 m² Ausbaureserve
    Einzigartiges Fabrik-Loft im historischen Walzwerk – 200 m² Wohnfläche + 120 m² Ausbaureserve 53881 Euenheim
    580.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    397 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Individuelle Doppelhaushälfte in Euskirchen - Flexibilität trifft auf nachhaltige Architektur
    Individuelle Doppelhaushälfte in Euskirchen - Flexibilität trifft auf nachhaltige Architektur 53881 Flamersheim
    601.700 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    441 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Modernes Mehrfamilienhaus in Euskirchen - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Servicepaket Pro Time für Heimwerker
    Modernes Mehrfamilienhaus in Euskirchen - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Servicepaket Pro Time für Heimwerker 53881 Flamersheim
    640.280 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    442 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Hier kann Ihr Traum vom Haus wahr werden! Individuelles EFH in attraktiver Lage von EU-Frauenberg
    Hier kann Ihr Traum vom Haus wahr werden! Individuelles EFH in attraktiver Lage von EU-Frauenberg 53881 Frauenberg
    575.665 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    503 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Euskirchen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Euskirchen. Neben der Auswahl Immobilien Euskirchen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Euskirchen.

Beliebte Stadtteile in Euskirchen