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Einfamilienhaus mit Garten/Provisionsfrei/Renoviert!!!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
53881 Euskirchen - Großbüllesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZC1Z3MMNK8

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus in Euskirchen-Großbüllesheim wurde mit viel Sorgfalt und Aufwand renoviert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand ohne Renovierungsstau. Hier erwartet Sie kein Renovierungsobjekt - sondern ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem rund 500m² großen Grundstück bietet diese Immobilie sowohl Raum für Familien als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank bereits vorhandener Voraussetzungen eignet sich das Haus ideal als: großzügiges Einfamilienhaus, oder Zweifamilienhaus. Das Haus ist leerstehend und sofort bezugsbereit.

Sonstiges
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 125 m² - Grundstück: ca. 500m² - Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus - Zustand: komplett renoviert - Bauweise: freistehend - Stellplätze: mehrere vorhanden - Besonderheit: ca. 20 m² Schutzraum / Bunker

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.160,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2109
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung & Modernisierung
Diese Sanierungen wurden umgesetzt:
* Frisch gestrichene Fassade
* Neue Regenrinnen
* Dach professionell beschichtet
* Wände komplett neu verputzt & tapeziert
* alle Bodenbeläge neu verlegt Klick-Vinyl mit modernen Leisten
* Bäder vollständig erneuert
* moderne Fliesen
* hochwertige Armaturen
* Heizungsanlage ca. 10 Jahre alt
Das Ergebnis: ein modernes, gepflegtes und absolut bezugsfertiges Zuhause ohne versteckte
Baustellen.
*** Außenbereich - Raum für Leben, Familie & Entspannung
Das Grundstück überzeugt durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit:

*** Großer Garten - ideal für Familie, Freizeit oder Gartenliebhaber

*** Lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen

*** Freistehende Bauweise - maximale Privatsphäre

Hier genießen Sie Ruhe, Platz und Freiheit - mitten in Euskirchen-Großbüllesheim!

Lagebeschreibung

Top-Anbindung in ruhiger Lage

Großbüllesheimer Straße 80, 53881 Euskirchen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung.
Besonders attraktiv:
Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit perfekt kombiniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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