IHRE CHANCE IN EUSKIRCHEN | Förderfähig | Energieeffizient | Nachhaltig - Zukunftssicher wohnen!

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
53881 Euskirchen - Großbüllesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEW7NX74UE

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernste Technologie und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses Danhaus steht für eine moderne, funktionale Architektur, die auf klare Linien, intelligente Raumaufteilung und hohe Energieeffizienz setzt. Hier entsteht nicht einfach ein Haus - sondern ein Wohnkonzept, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Geplant als Effizienzhaus 40 KFN+QNG - auf Wunsch auch als EH 55, 40 oder 40 Plus - erfüllt es alle Anforderungen an förderfähiges, nachhaltiges Bauen. Die Danhaus Klima-Hybrid-Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit bei gleichzeitig minimalem Energiebedarf. Durchdachte Grundrisse, kurze Bauzeiten und flexible Ausstattungsoptionen machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - unverbindlich und transparent Der Bau eines Eigenheims ist eine bedeutende Entscheidung. Ich zeige Ihnen, welche Hauslösung sich auf diesem Grundstück sinnvoll realisieren lässt und welche Schritte für eine erfolgreiche Umsetzung erforderlich sind. Gemeinsam klären wir: ✔️welche Hausgröße und Ausbaustufe optimal zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt ✔️welche Fördermöglichkeiten für Sie infrage kommen ✔️ob dieses oder ein alternatives Grundstück für Ihr Vorhaben geeignet ist sowie die baulichen Voraussetzungen auf Ihrem eigenen Grundstück oder einem Grundstück, das Sie aktuell in Aussicht haben Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage - unverbindlich, transparent und wegweisend. Kontakt & Terminvereinbarung ? Telefonischer Rückruf Für eine erste persönliche Einschätzung und Klärung Ihrer Fragen. Teilen Sie mir gerne mit, wann ich Sie am besten erreichen kann. Ich freue mich auf den Austausch mit Ihnen.? *Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet. Eine Rückmeldung erfolgt bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Aus Diskretionsgründen und im Interesse aller Beteiligten werden detaillierte Grundstücksinformationen im Rahmen der persönlichen Beratung bereitgestellt. So stellen wir sicher, dass Sie eine vollständige und individuell auf Ihre Situation abgestimmte Einschätzung erhalten. **Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr. ***Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.900,00 €
Preis/m²
3.332,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
- alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
- Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststoff-Haustür
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

53881 EUSKIRCHEN

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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