Wohnen im Grünen - großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und Vollkeller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer beliebten Wohnlage von Falkensee. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint einen zeitlosen Charakter mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung aus dem Jahr 2002. Auf einem großzügigen Grundstück von 781 m² gelegen, bietet die Immobilie mit insgesamt fünf Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen, Platz zum Wohlfühlen und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden und Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein großes Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Hauseingangsdiele sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie ein Flur. Im Flur befindet sich ein Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon sowie eine Bodenluke als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 61 m². Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich auf Grund seiner konstruktiven Gegebenheiten nur als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 25 m². Im Vollkeller befinden sich zwei beheizbare Räume, ein weiterer Raum sowie ein Flur. In einem der Räume ist die Haus- und Heiztechnik installiert. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 67 m². Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze als Freiplätze, ein Gartenpavillon sowie ein großzügiger überdachter Freisitz. Die Nutzfläche des Freisitzes beträgt ca. 40 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1