Gestaltungsfreiraum & großer Garten: Ihr Platz zum verwirklichen in ruhiger Lage von Falkensee

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.000 €
Grundstück
ca. 1285 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.000 €
Grundstück
ca. 1285 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YRE78FUDLF

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigem ca. 1.285 m² großen Grundstück in Massivbauweise! Das gesamte Haus hat ca. 132 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird aktuell als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über die Außentreppe genutzt (es gibt aktuell keine Treppe vom Erd- ins Obergeschoss). Im schön angelegten Garten gibt es zwei Gartenbrunnen, ein Carport, ein schönes Holzgartenhaus, sowie eine große Terrasse. Viel Raum für individuelle Gestaltung - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/3735143

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 1285 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.000,00 €
Preis/m²
4.583,33 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.3
Gültig bis
2034-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Massivbauweise
- Einliegerwohnung via Außentreppe erreichbar
- Carport
- Gartenbrunnen (2x)
- Betonsteindach
- Rollläden teilweise elektrisch / teilweise manuell
- Einbauküche
- Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer Erdgeschoss (Dusche & Wanne)
- Badezimmer Dachgeschoss (Dusche, Bidet)
- Glasfaseranschluss Straße
- Großer Garten
- Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Umgebung von Falkensee vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Badeseen und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Historische Bauten und kulturelle Angebote verleihen dem Umfeld zusätzlichen Charme. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass auch Pendler schnell in die Berliner Innenstadt gelangen. Wer eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gewachsenen Infrastruktur sucht, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Mischung aus Natur, Geschichte und urbaner Nähe macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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