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2 Häuser zum Preis von einem- mit Wohnrecht.



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 1118 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 1118 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUMGRW2Y5C

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Objektbeschreibung

Das Wichtigste zuerst: Hier bieten wir Ihnen einen in 2015 errichteten hochwertigen Bungalow plus einer teilsanierten DDR Laube auf einem parkähnlichen Grundstück, wobei der 79 jährige Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht behält. Daher der günstige Preis. Eine hervorragende Kapitalanlage und Investition in die Zukunft. Der massiv erbaute Bungalow verfügt über viele Annehmlichkeiten wie einen hochwertigen Wintergarten, ein seperates Gäste WC, einen Kaminofen und eine Fussbodenheizung. Zu den beiden Hauptgebäuden gibt es noch ein grosszügiges Holz- Gerätehaus auf dem Grundstück. Die ca. 37 qm grosse Laube verfügt über 3 Räume und wurde bereits mit Isolierverglasung und Rollläden, sowie einem Duschbad ausgestattet. Mit den vielen Stellplatzmöglichkeiten haben wir hier ein Ensemble, das vielfältigen Nutzungskonzepten in der Zukunft Raum geben wird.

Sonstiges
Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, bitte mit vollem Namen und Anschrift, alle wesentlichen Unterlagen zum Objekt, erläutern Ihnen die geplante Vertragsgestaltung zum Wohnrecht und stehen für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 1118 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.755,10 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt. Die Provision wird fällig mit dem Abschluss vom Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- Wintergarten- Einbauküche- Bad mit Wanne und Dusche- Gäste WC- Kaminofen- Fussbodenheizung- Massive Bauweise- Isolierverglasung mit Rollläden- Vom Architekten individuell geplant- Parkähnliches Grundstück- 3 Zimmerlaube zusätzlich- Holzgeräteschuppen- 3 Stellplätze

Lagebeschreibung

Falkensee zählt unbestritten zu den beliebtesten Wohngebieten im direkten Umland von Berlin. Der Ortsteil Falkenhain zählt wegen seinem dichten Baumbestand zu den schönsten Wohngebieten von Falkensee. In unmittelbarer Nähe verlaufen 2 Buslinien die das Wohngebiet ideal mit dem Bahnhof Falkensee verbinden, von dem aus Sie mit der Regionalbahn in nur 35 Minuten den Berliner Hauptbahnhof erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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