Leerstehendes Reihenendhaus: 100m² groß + ruhig im Grünen gelegen, Falkensee, nahe Potsdam + Berlin

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 299 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 299 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24VAWGFN7BDL

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Objektbeschreibung

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um einen Reihenendbungalow, welcher sich im rückwärtigen Grundstücksbereich in absolut ruhiger Lage befindet. Hier befinden sich 4 Zimmer mit Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste -WC sowie separat gestalteter Küche. Der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet, liegt sehr ruhig und ist nicht einsehbar. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Das Reihenhaus ist voll unterkellert und wurde 1995 errichtet. Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse und wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller befindet, mit Wärme versorgt. Diese Heizung beheizt ebenso Haus B und C. In dem Keller unter Haus A befinden sich auch die Kellerräume für das Reihenhaus B und C. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 24 A, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 299 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2990 €
Warmmiete
1.271,25 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 2,91
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.315,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Falkensee liegt an der Westseite Berlin und Potsdams im sogenannten "Speckgürtel" im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung und gehört zum Landkreis Havelland.
Umschlossen von Wäldern und Landschaftsschutzgebieten, bieten sich lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft als Ausgleich zum Alltag an und lockern das Stadtgebiet Falkensee auf.
Ein Waldbad, Kino und Museum, sowie Jugendeinrichtungen und Sport- und Spielanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, wodurch sich der Berliner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in bereits 20min erreichen lässt. Andernfalls befinden sich die Bundesstraße B5 und die Landesstraßen L20 und L201 in unmittelbarer Nähe der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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