Dreifamilien-Haus mit zwei freien Wohnungen in guter Fellbacher Lage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
70734 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCSKWYLRPR

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Objektbeschreibung

Dieses ungeteilte 3-Familien-Haus hat 3 Wohnungen und 2 Stellplätze. Die EG-Wohnung hat ca. 86 m² wurde 2017 grundsaniert, und ist vermietet. Die OG-Wohnung im 1. OG ist frei und kann bezogen werden. Details im Exposé. Die DG-Wohnung wird in Kürze frei und hat eine Galerie. Alle Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Sonstiges
Die Wohnungen haben unterschiedliche Renovierungen, die Sie im genaueren Exposé finden. Die Details zu jeder Wohnung und zum Haus erfahren Sie von der Geschäftsinhaberin Frau Hellwig, die Sie ausführlich darüber informieren wird.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
2.971,89 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Ofenheizung
Die Wohnungen haben unterschiedliche Renovierungen, die Sie im genaueren Exposé finden.
Die Details zu jeder Wohnung und zum Haus erfahren Sie von der Geschäftsinhaberin Frau Hellwig, die Sie ausführlich darüber informieren wird.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Fellbach, in der Nähe des Stadtzentrums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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