Individuelle Doppelhaushälfte in Forchheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWWJKSNKM9

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Objektbeschreibung

In Forchheim entsteht eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 150,51 m², die auf zwei Etagen verteilt ist und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Dieses Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die großzügigen Raum, Komfort und eine individuelle Raumaufteilung schätzen. Das ca. 431 m² große Grundstück bietet Ihnen einen privaten Gartenbereich zum Entspannen und Gärtnern. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen nicht nur Qualität, sondern auch Flexibilität: Die Doppelhaushälfte wird nach dem KfW55-Standard errichtet, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die zweistöckige Bauweise ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen fachkundige Unterstützung bei Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv Ihr neues Zuhause mit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Fertighaus individuell und kosteneffizient gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist inklusive, sodass Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen von erfahrenen Fachleuten unterstützt werden, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, einem flexiblen Ausbaukonzept und umfassenden Dienstleistungen die optimale Lösung für Ihren Hausbau. Profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, erstklassiger Qualität und der Chance, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Preis/m²
3.496,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit moderner Haustechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und wirtschaftliche Wärme. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellente Dämmung und erhöhen Ihren Wohnkomfort. Die Echtholztreppe sowie die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein helles und luftiges Wohngefühl. Im Lieferumfang sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen enthalten. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards garantiert.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Stadt Forchheim, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Erholung ein - von entspannten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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