Flexibles Doppelhaus in Forchheim - Ihr individuell gestaltbares Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.500 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.500 €
Grundstück
ca. 475 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKTN9SKKBV

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Forchheim bietet Ihnen auf großzügigen 150,51 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern viel Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Über zwei Etagen verteilen sich drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das weitläufige Grundstück von 475 m² lädt zu einem einladenden Außenbereich ein. Ihr neues Zuhause wird genau nach Ihren Wünschen konzipiert, sodass Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken können. Die Energieeffizienz entspricht dem KFW55-Standard, was für ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und großer Flexibilität beim Innenausbau erleben Sie einen stressfreien Hausbau. Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem die Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Unterstützt werden Sie dabei von erfahrenen Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, flexibles Traumhaus, das exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist - für ein Zuhause, das Sie begeistern wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.500,00 €
Preis/m²
3.937,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet. Für nachhaltige Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung zählen Echtholztreppen, elegante Innentüren, Zargen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Fliesen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits integriert, während der Trockenbau in Eigenregie erfolgt. So können Sie Kosten sparen und selbst Hand anlegen.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in der lebenswerten Stadt Forchheim, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung an urbane Zentren - ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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