Großzügiges EFH mit 7 Zimmern, Garten und Doppelgarage - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage von Lampertheim bietet Familien genau das, was heute oft schwer zu finden ist: viel Platz auf ca. 143,93 m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück von ca. 410 m², eine geräumige Doppelgarage mit Werkraum und eine gewachsene Substanz, die über Jahrzehnte mit Sorgfalt gepflegt wurde. Das Haus wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren grundlegend erweitert und umgebaut und seither kontinuierlich instand gehalten. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die Technik funktioniert, das Haus ist sofort bezugsfertig. Wer es nach eigenem Geschmack modernisieren möchte, hat alle Freiheiten - muss es aber nicht sofort tun. Die großzügige Diele empfängt die Besucher und verteilt direkt in die Küche, das Gäste-WC sowie in den zentralen Flur, der das gesamte Erdgeschoss erschließt. Von dort erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, das Badezimmer sowie den Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die Treppe in der Hausmitte führt sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller. Im Obergeschoss stehen vier gut proportionierte Zimmer zur Verfügung - insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, davon sechs als Schlafzimmer nutzbar. Platz für eine große Familie, Homeoffice und Gäste gleichzeitig. Auf der Zwischenebene befindet sich ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller mit mehreren Räumen und separatem Außenzugang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Hobbyecke über den Lagerraum bis hin zum Hauswirtschaftsbereich. Die Doppelgarage mit integriertem Werkraum sowie der ruhige Garten mit überdachter Terrasse runden das Angebot für aktive Familien ab.

Sonstiges
Das Objekt wird exklusiv durch die Michael Gluza Immobilien GmbH vermarktet. Unsere Objektangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 64,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023