Schönes Zweigenerationenhaus in Ruhiger Lage sucht seine neuen Besitzer

Diese Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, ihren Charme und die teilweise hochwertige Ausstattung. Im Wohnhaus findet eine Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz. Da jede Etagen über ein eigenes Bad und einen Küchenbereich verfügt, wäre die Nutzung von 2 Generationen denkbar. Die vollständige Sanierung der Bäder und der Einbau der neuen Heizungsanlage werten das Haus enorm auf. Die Bäder sind modern gehalten und haben eine gehobene Ausstattung. Die gute Grundrissgestaltung ermöglicht eine vielseitige Raumnutzung. Energetisch wurde der Dachboden von innen mit Styrodur verkleidet und durch seine Größe bietet er viel Lagerfläche und Platz für Hobbys. Ein tolles Extra ist auch das in den 1955er Jahren erbaute Nebengebäude mit verbundener Garage, welches sich als Sommerküche anbietet. Durch die zusätzliche Doppelgarage hat man Stellplätze für 3 PKW´s. Der Garten ist eine kleine Wohlfühloase und pflegefreundlich angelegt.

Sonstiges
Modernisierungen 2023 neue Heizungsanlage (Brennwertkessel und Leitungen) von Buderus 2023 neuer Garagentorantrieb für Doppelgarage 2021 neue Kamineinfassung 2021neuer Fassadenanstrich von Haus und Nebengebäude 2017 neue Wasser- und Heizungsrohre von KG bis OG 2017 neue Badezimmer im EG und OG (inkl. Wasser- und Ableitungen und Stromleitungen) 2015 neue Wasser- und Heizungsrohre zu Nebengebäude Abdichtung Kelleraußenwand zur rückwärtigen Grundstücksgrenze und zum Hof hin Sanierungs-/Renovierungsbedarf * neuer Sicherungskasten im KG * ggf. Erneuerung der großen Rollladenpanzer im Wohnzimmer / EG * ggf. Austausch / Modernisierung der vorhanden Öltanks im KG

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², 2 Etagen, modernisiert: 2023