Hier wächst Familie - und Ihre Zukunft

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMBD5HYN9G

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Objektbeschreibung

Es ist ein warmer Spätsommerabend. Die Sonne senkt sich langsam und Sie sitzen mit Freunden auf Ihrer Terrasse, das leise Knistern des Grills, Gläser klirren, Gelächter liegt in der Luft. Ein Moment, der sich leicht anfühlt. Echt. Genau richtig. Ein paar Meter weiter haben es sich Ihre Kinder gemütlich gemacht. Sie lachen, schauen auf ihre Handys, genießen ihre eigene kleine Welt. Denn dieses Haus gibt jedem den Raum, den er braucht. Zwischen Alltag und Rückzug. Zwischen Arbeit und Freizeit. Ihr neues Zuhause, welches beides vereint.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
2.483,25 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Dieses Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Beruf und Wohnen unter einem Dach, mehrere Generationen, die hier zusammen leben oder Ihre Teenager wollen ihren eigenen Bereich haben. Das können Sie hier alles umsetzen.
Ob gemeinsames Leben mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten und schenkt Ihnen zusätzliche Freiheit.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten - ein Ort, an dem Kinder lachen, Freunde zusammenkommen und Sie die Ruhe des Alltags genießen können. Der großzügige Schuppen bietet Raum für Kreativität, handwerkliche Projekte oder einfach alles, was Ihnen am Herzen liegt.
Drei Stellplätze mit E-Ladestation sorgen zudem für entspanntes Ankommen - ein wertvoller Komfort in dieser begehrten, zentrumsnahen Lage.

Lagebeschreibung

Frankenthal ist eine Stadt in der Pfalz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Stadt liegt im Dreieck zwischen Mannheim, Ludwigshafen und Worms und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, mit Autobahnanschlüssen zur A6 und A61, sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem. Die S-Bahn-Station Frankenthal verbindet die Stadt mit Mannheim und Ludwigshafen. Außerdem gibt es eine direkte Zugverbindung nach Worms und Mainz.

Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Nähe zu Feldern und Naherholungsgebieten bietet zusätzlichen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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