Ruhiges Wohnen zwischen City und Natur: stilvolles Townhouse mit Südterrasse, Balkon & Kamin

Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine attraktive, sehr ruhige Lage. Auf einem ca. 129 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie neben dem Haus eine sonnige, rund sechs Quadratmeter große Südterrasse, ein ca. acht Quadratmeter großer Balkon sowie eine praktische Garage mit Wallbox und elektrischem Rolltor. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt ebenso wie die Terrasse zum entspannten Verweilen im Freien ein.

Das im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Haus steht für solides Wohnen mit zeitloser Qualität. Die Fassade wurde 2011 neu angestrichen, ein Modernisierungsstau besteht nicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Zusätzliche Nutzfläche steht im Vollkeller zur Verfügung. Das unaufdringliche äußere Erscheinungsbild unterstreicht den Charakter eines stilvollen Understatements.

Im Inneren erwartet Sie eine gehobene Ausstattung. Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem Jahr 2020, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Einbauküche von Siematic fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum, während eine Klimaanlage auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.

Die großzügigen Tageslichtbäder sind mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet und vermitteln ein komfortables Wellnessgefühl im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Geschmackvolles Parkett und Fliesen unterstreichen das hochwertige Ambiente der Wohnräume.

Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeheizung mit Flachheizkörpern. Wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Übergabe kann ab Sommer 2026 erfolgen.