Zwei Häuser zu einem Preis - große DHH und 3 Familienhaus mit Nebengebäude direkt in Friedberg

Wohnfläche
ca. 350 m²

Zimmer
16

Kaufpreis
950.000 €

Grundstück
ca. 890 m²

Wohnfläche
ca. 350 m²

Zimmer
16

Kaufpreis
950.000 €

Grundstück
ca. 890 m²

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86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y38Q2GX5FC

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Objektbeschreibung

- Doppelhaushälfte (Baujahr 1972 energetisch saniert 2013) mit 182 m² Wohnfläche und 3-Familienhaus (Baujahr 1934 renoviert) mit 168 m² Wohnfläche - Dachgeschoss der Doppelhaushälfte mit 60 m² ausbaubar (teilweise erfolgt) - Massive Ziegelbauweise - Zentralheizung (Öl) - Holz- und Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden - Bäder mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Werkstatt und Holzlager - Inkl. Einbauküchen - Inkl. Garage - DHH Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung 2013 - Außendämmung WDVS - Solarthermie mit ca. 9 m² - zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung - 3-FH mit Dacheindeckung Biberschwanz 2002 !Energieausweise angefordert, liegen zur Besichtigung vor!

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 350 m²

Grundstück

ca. 890 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

950.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.714,29 €

Provision

3,57 inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das 3-Familienhaus mit Doppelhauhälfte liegt in der romantischen Stadt Friedberg, Nähe Friedberger Schloss. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus- und Bahnanschluss sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Über den Autobahnanschluss Friedberg und Dasing besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung München und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund-, sowie weiterführende Schulen (Real-, Haupt-, Fachoberschulen sowie Gymnasium) befinden sich direkt in Friedberg und sind vom Objekt aus in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger - See, mit Wasserskimöglichkeit an. Kulturell verfügt Friedberg über ein breit gefächertes Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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