Ihr ebenerdiges Wohnparadies: Der flexible Bungalow zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.929 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.929 €
Grundstück
ca. 600 m²
61169 Friedberg - Dorheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKFT4DDJQE

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das Gefühl, ständig eine weitere Treppe steigen zu müssen oder Räume zu haben, die kaum noch genutzt werden? Und die Heizkosten scheinen höher zu sein als Ihre letzte Urlaubsreise? Genau hier beginnt Ihr neuer Lebensabschnitt: Alltag wird unkomplizierter, Ihr Zuhause übersichtlicher, und Sie können den Garten direkt aus dem Wohnzimmer betreten - ohne Umwege. Ihr zukünftiges Zuhause: Ein Bungalow, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen richten lässt - und dabei Ihren Rücken schont! Alles spielt sich auf einer Ebene ab, ganz ohne lästige Stufen. Mit 116,37 m² bietet er genau die richtige Größe. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder auch Ihr Home-Office. Das Badezimmer sorgt für entspannte Morgenstunden, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der Clou: Ihre Ideen fließen direkt in die Planung ein. Wir bauen nach Ihren Wünschen, damit Ihr Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort wird. Auch finanziell setzen wir auf Transparenz: Im Preis inbegriffen sind Haus, Bodenplatte, das Grundstück (zum ortsüblichen Medianpreis) sowie sämtliche Ausbaumaterialien. Wir stehen für ehrliche Beratung und verzichten auf versteckte Kosten. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Sparen Sie bares Geld durch eigene Arbeit - oder lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie alles den Profis. Und falls Sie Unterstützung benötigen, sind wir verlässlich an Ihrer Seite. Energieeffizienz ist selbstverständlich: Mit dem KfW55-Standard profitieren Sie von Fördermöglichkeiten, niedrigen Raten und günstigen Heizkosten. Für alle, die es auf einen Blick mögen: - Wohnen auf einer Ebene - keine Stufen, keine Stolperfallen. - 116,37 m² maßgeschneiderte Wohnfläche. - Drei Schlafzimmer - flexibel nutzbar. - Gäste-WC: Für mehr Komfort im Alltag. - Grundstück in Friedberg (Hessen): Alles in Ihrer Nähe. - Inklusive: Haus, Ausbau und Grundstück - transparent und nachvollziehbar. Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt in Ihr barrierefreies Wohnglück - kostenlos, unverbindlich und garantiert mit Freude.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten (Durchschnitt 14 Wochen) und verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von Planungssicherheit, garantierten Preisen und Transparenz im gesamten Ablauf. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistung zu erbringen oder sich entspannt zurückzulehnen - ganz wie Sie wünschen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbauakademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Sicherheiten durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten Im Angebot enthalten: Das Dienstleistungspaket Pro Time für ambitionierte Heimwerker (allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; Trockenbau und Estrich in Eigenregie). Sie entscheiden, wie viel handwerklicher Einsatz in Ihr Zuhause fließt - und genießen dabei maximale Flexibilität. Kontaktieren Sie uns für Ihre individuelle Planung - wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.929,00 €
Preis/m²
5.508,01 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hier erhalten Sie Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, die für modernes Ambiente und optimale Wärmedämmung sorgen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten nachhaltige Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Fußbodenbeläge, stilvolle Innentüren, moderne Sanitärausstattung sowie eine dekorative Echtholztreppe gehören zum Standard. Komplettiert wird das Angebot durch Haustechnik, Dämmung, Ausbauanleitungen und die persönliche Beratung durch Ihren Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Friedberg (Hessen) bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Parks, Sport- und Kulturangebote - hier ist immer etwas los. Die exzellente Anbindung an Frankfurt und weitere Städte macht Friedberg zum idealen Ausgangspunkt für Pendler. Ein Viertel zum Wohlfühlen und Ankommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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