Gepflegte Doppelhaushälfte an der Nordsee - Ihr Traumdomizil am Meer!

Was nützt die schönste Lage an der Nordsee, wenn man sie nur gelegentlich genießt? Genau hier eröffnet sich Ihnen eine attraktive Möglichkeit: Dieses charmante Ferienhaus in Friedrichskoog-Spitze ist nicht nur ein persönlicher Rückzugsort, sondern vor allem ein vielversprechendes Investitionsobjekt für die Ferienvermietung. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften an der Nordsee wächst stetig besonders in gefragten Lagen wie dieser, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit der Kombination aus ruhiger Umgebung, naturnaher Erholung und gleichzeitig wachsender touristischer Infrastruktur bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für eine rentable Vermietung. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich in einen zentralen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnqualität. Das Erdgeschoss wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder weitere Staumöglichkeiten bietet. Über die zentral angeordnete Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt zwei gut geschnittene Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder für die Unterbringung mehrerer Gäste. Ergänzt wird das Wohnangebot durch die großzügige Terrasse mit angrenzendem Außenbereich, die zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft. Ob gemeinsames Frühstück an sonnigen Tagen, entspannte Abendstunden oder gesellige Grillabende - hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit zusätzlichem Wohnwert. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Gesamtpaket ab und bietet zusätzlichen Komfort für Urlauber. Eine seltene Gelegenheit, Kapitalanlage und persönliche Nutzung ideal zu verbinden. Profitieren Sie von der steigenden Beliebtheit der Nordseeküste und sichern Sie sich ein Objekt mit solidem Vermietungspotenzial in gefragter Lage!

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.90, Distanz zur Grundschule: 6.90, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 53.00, Distanz vom Zentrum: 4.80