Mehr als Standard: Split-Level-Haus mit Garten und viel Platz

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 231 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Hohenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269V9ADFNA3F

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Fröndenberg-Hohenheide ist kein Haus von der Stange. Die Split-Level-Bauweise verteilt das Wohnen auf mehrere Ebenen und schafft dadurch eine interessante Raumwirkung mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen.

Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz: einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich flexibel nutzen lässt.

Garage, Stellplatz und zwei Kellerräume ergänzen das Angebot.

Das Haus präsentiert sich gepflegt und kann ohne große Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Besonders angenehm ist die ruhige, gewachsene Wohnlage in Hohenheide.

Ein Zuhause für alle, die individuelles Wohnen mögen und lieber ein Haus mit Charakter als einen klassischen Grundriss suchen.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung, wie sich dieses besondere Wohnkonzept in der Praxis anfühlt.

Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt. Sie zeigen beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten und dienen der besseren Vorstellung des Objekts und können von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung oder Möblierung der Immobilie abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Objektbeschreibung und eine Besichtigung vor Ort.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 231 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.991,07 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
-massive Bauweise-Klinkerfassade, blaue Faserzementschindeln-Kunststofffenster, weiß-gemütlicher Garten, Ziergarten vor dem Hauseingang-Wasseranschluss im Gartenbereich-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat-Wände tapeziert und weiß gestrichen-Bad mit Wanne und Dusche-Gäste-WC-Gasheizung-2 Kellerräume (Waschküche, Hobbyraum, ca. 30 m²)-1 Garage-1 Stellplatz vor der Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Fröndenberg/Ruhr im Bereich Hohenheide. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu den Ruhrauen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die gute Anbindung an die umliegenden Städte eine schnelle Erreichbarkeit von Unna, Menden und Dortmund gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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