Charmantes Hinterhaus in Fürther Toplage - provisionsfrei zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
347.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
347.000 €
Grundstück
ca. 161 m²
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5UQL4JZM5

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Geschichte & Zukunft

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein individuelles Denkmalobjekt in Toplage zu erwerben – provisionsfrei und sofort verfügbar.

Dieses seltene Hinterhaus-Juwel in ruhiger Innenhoflage in Fürth wartet darauf, von einer Familie mit Ideen und Tatkraft zum Leben erweckt zu werden. Ideal für alle, die sich langfristig ein Zuhause voller Möglichkeiten schaffen möchten.

Das Hinterhaus erstreckt sich über drei voll ausgebaute Wohngeschosse und verfügt zusätzlich über einen unausgebauten Spitzboden, der weiteres Potenzial bietet. Insgesamt stehen drei separate Lagerräume zur Verfügung. Das Gebäude ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, das über traditionelle Gaseinzelöfen beheizt wird.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit unter der Tel. +49 1514 0306193 vereinbart werden.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zwingend Ihre Telefonnummer mit an. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden!
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 161 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
347.000,00 €
Preis/m²
2666 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen im geschützten Innenhofbereich und dennoch mitten im Geschehen.Die Lage überzeugt durch ihre erstklassige innerstädtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. U-Bahn (Linie U1), Bus und S-Bahn befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die lebendige Altstadt mit ihren vielfältigen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten befindet sich direkt vor der Haustür. Über die nahegelegene A73 besteht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen und der gesamten Metropolregion.Fürth – Lebenswert & charmantDie fränkische Kleeblattstadt mit etwa 130000 Einwohnern überzeugt mit hoher Lebensqualität, gewachsenem Altstadtflair und hervorragender Infrastruktur. Die direkte Nähe zu Nürnberg und Erlangen, der dynamische Arbeitsmarkt, vielfältige Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Rednitzauen, Fürther Stadtpark) machen Fürth besonders attraktiv für Familien, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Fürth ist die am schnellsten wachsende Stadt in Franken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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