Nachhaltig gebaute Doppelhaushälfte in Gaimersheim

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gaimersheim vereint nachhaltige Bauweise, modernes Wohnen und ein besonders angenehmes Raumklima auf harmonische Weise. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und unter ökologischen Gesichtspunkten errichtet - ideal für Familien sowie gesundheits- und umweltbewusste Käufer. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre warme und natürliche Atmosphäre. Hochwertige Echtholztüren, geöltes Eichenparkett sowie ökologischer Lehmputz mit natürlichen Lehmfarben schaffen ein wohngesundes Umfeld und sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima - besonders attraktiv auch für Allergiker. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Holzkamin sorgt hier an kühleren Tagen für gemütliche Stunden und eine behagliche Wohnatmosphäre. Große Holz-Alu-Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und verbinden hochwertige Optik mit hervorragender Energieeffizienz. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einem nachhaltigen Energiekonzept: Eine moderne Erdwärmeheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus. Ergänzt wird dies durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung auf dem Dach sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohnbereich mit Küche auch ein praktisches Gäste-WC sowie elektrisch steuerbare Rollläden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum und verfügt sogar über ein eigenes WC mit Dusche - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie die insgesamt hochwertige und nachhaltige Bauweise der Immobilie. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - ökologisch, hochwertig und mit besonderem Wohnkomfort.

Sonstiges
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1