OKAL Stadtvilla auf Rügen - Neubaukonzept mit Grund in attraktiver Lage am Greifswalder Bodden

Willkommen in Gustow auf Insel Rügen - nur wenige Minuten norddöstlich von Stralsund entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne OKAL Stadtvilla (ca. 124 m² Wohnfläche) auf einem großzügigen Grundstück (ca. 650 m²). Das Walmdach verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Architektur und sorgt im Obergeschoss für ein besonders wohnliches Raumgefühl. Herzstück ist der über 32 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - perfekt für Alltag und Gäste. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie praktischen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad (fast 10 m²). Das Angebot ist auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt - u. a. mit 2,80 m Raumhöhe, elektrischen Aluminiumrollläden und moderner Frischluft-Wärmetechnik (PROXON). Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Ausstattungsdetails, Optionen und den Ablauf bis zum Einzug.

Sonstiges
Dieses Angebot beinhaltet ein projektiertes OKAL-Haus inklusive eines passenden Grundstücks im Neubaugebiet Gustow. Das Grundstück wird in Kooperation mit dem jeweiligen Eigentümer bzw. Drittanbieter angeboten. Der Erwerb erfolgt separat vom Hausvertrag. Der angegebene Gesamtpreis stellt ein Kalkulationsbeispiel dar und setzt sich zusammen aus Hauspreis und dem aktuell kalkulierten Grundstückspreis. Änderungen des Grundstückspreises bleiben vorbehalten. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) an. Bau- und Nebenkosten sind abhängig von Grundstück, Bodenverhältnissen und individuellen Ausstattungswünschen. Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch: die genaue Grundstückslage Bebauungsmöglichkeiten eine detaillierte Bau- und Gesamtkostenaufstellung Finanzierungs- und Förderoptionen Vereinbaren Sie hierzu einen Termin im OKAL-Musterhaus Ihrer Wahl: Rostock, Stelle bei Hamburg und Eutin. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-12/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet