Individuell planbares Einfamilienhaus in moderner Bauweise - Ihr neues Zuhause in Niederfell

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.549 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.549 €
Grundstück
ca. 661 m²
56332 Niederfell - Schwalberhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFFYZ59KNG

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Objektbeschreibung

In diesem individuell geplanten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und etwa 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen gestalten Sie Ihr Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen. Drei Schlafräume sowie ein zeitgemäßes Badezimmer schaffen Raum für Komfort und Flexibilität. Das weitläufige Grundstück von 661 m² im beliebten Niederfell bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Dank flexibler Grundrisse können Sie Ihre Wünsche in jedem Detail realisieren - so entsteht ein Haus, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die energieeffiziente KfW 55 Bauweise sorgt für ein nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit unseren drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie Ihr Bauprojekt individuell steuern: vom Komplettservice bis zur Eigenleistung für maximale Kontrolle und Kostenersparnis. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe ca. 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrsystem Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Komplette Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Fertighaus in Premium Holzrahmenbauweise Ausführliche und praxisnahe Ausbauanleitungen Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen Individuelle Begleitung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Garantierte Fertigstellung: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Fortschrittliche, energieoptimierte Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Hausserien- und Typenauswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen Planungssicherheit dank garantierter Preise und Termine Hoher Grad an Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Exzellente Material- und Fertigungsqualität Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion Kompetente Begleitung durch erfahrene Baufachleute Seit über 35 Jahren bietet allkauf innovative Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen. Genießen Sie eine umfassende Beratung, erstklassige Qualität und verlässlichen Service - damit Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.549,00 €
Preis/m²
2.227,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik gemäß KfW 55 Standard. Ausgestattet ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl. Eine massive Echtholztreppe, qualitätsvolle Bodenbeläge, Tapeten sowie komplette Sanitärausstattung und Innentüren inklusive Zargen sind bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe beträgt komfortable 2,75 m und umfassende Dämm- und Beplankungspakete sind inklusive. Heizungs- und Elektropaket sowie alle notwendigen Rohrleitungen gehören zum Grundpreis. Zudem erhalten Sie eine umfangreiche Ausbauanleitung und persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niederfell mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders für Familien attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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