Mehr Raum für glückliche Momente: Fertighaus inklusive Grundstück.

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.324 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.324 €
Grundstück
ca. 501 m²
52511 Geilenkirchen - Hochheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668XG5AB8JS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Geilenkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zu den besonderen Highlights zählen ein Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt, sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung im KfW55-Standard, was den Energieverbrauch deutlich reduziert und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 182.000Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.324,00 €
Preis/m²
2.516,14 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Heizkosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Zusätzlich sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 502 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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