Die ökologische Baurevolution: Fertighaus inklusive Bauland.

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.800 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.800 €
Grundstück
ca. 486 m²
52511 Geilenkirchen - Hochheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X23BEBKSYK

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Geilenkirchen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 222,23 m² und umfasst 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie die besondere Atmosphäre in dem lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen einen wunderbaren Blick in Ihren Garten ermöglicht, sowie den zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten des Dachbodens. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau. Die nachhaltige Beheizung mittels Wärmepumpe entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen nicht nur Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 129,992Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.800,00 €
Preis/m²
1.674,77 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die Qualität und Komfort vereint. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Schutz. Die Echtholztreppe fügt sich elegant in das moderne Design ein. Die Haustechnik ist umfassend inklusive Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 486 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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