Wohnen mit Wohlfühlfaktor - 4-Zimmer-Reihenmittelhaus

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
94333 Geiselhöring - Geiselhöring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26217J93LPBI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

**Ein Zuhause, das einfach funktioniert.** Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet rund 129 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und jede Menge Platz fürs Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten - perfekt für entspannte Feierabende und sonnige Wochenenden. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Balkon, Vollkeller und eigene Garage liefern das praktische Plus. Massive Bauweise, solide Haustechnik und eine ruhige Lage machen dieses Haus zu einer starken Basis für alle, die unkompliziert ankommen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.celt-gmbh.de Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Tageslichtbad

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2519.58 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Massive Bauweise, Baujahr 1991
+ ca. 129 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Keller
+ Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Separate, funktionale Küche
+ Drei gut geschnittene Schlafzimmer
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat (gepflegter Zustand)
+ Modernisiertes Tageslichtbad (2020) mit Dusche und
Badewanne
+ Erneuertes Gäste-WC (2016)
+ Balkon im Obergeschoss
+ Terrassenüberdachung von 2016
+ Pflegeleichter Garten
+ Garage
+ Keller modernisiert: neue Fliesen und Türen (2016)
+ Gas-Zentralheizung
+ Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss, restliche
Räume mit Heizkörpern
+ Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Voll unterkellert

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Rund um die Johann-Kerl-Straße befinden sich zahlreiche Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen in kurzer Entfernung.

Bildung

+ Kindertagesstätte Am Schulgarten - ca. 1,3 km
+ Grund- und Mittelschule Geiselhöring - ca. 1,3 km
+ Stadt- und Pfarrbücherei Geiselhöring - ca. 1,0 km

Verkehr

+ Bahnhof Geiselhöring - ca. 1,1 km
+ Straubing - ca. 17 km
+ Regensburg - ca. 33 km

Freizeit & Erholung

+ Hallenbad Geiselhöring - ca. 1,3 km
+ Labertalhalle Geiselhöring - ca. 1,3 km
+ Sport- und Freizeitgelände Geiselhöring - ca. 1,8 km

Kultur & Ortsleben

+ Historisches Rathaus Geiselhöring - ca. 1,0 km
+ Bürgerhaus Geiselhöring - ca. 1,0 km
+ Storchenturm Geiselhöring - ca. 1,1 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Geiselhöring