Bauernhaus mit Charakter - umfassend modernisiert mit Solarthermie, Klima & Doppelgarage

Dieses ursprünglich im Jahr 1976 erbaute Bauernhaus vereint den Charme eines klassischen Landhauses mit dem Komfort moderner Wohnstandards. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 161 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 269 Quadratmeter große Grundstück ist optimal genutzt und umfasst neben einer Terrasse auch eine Einzelgarage, eine zusätzliche (Wohnmobil-)Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten.

In den vergangenen sechs Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung von Fenstern und Türen, die Modernisierung der Bäder, neue Bodenbeläge - hierbei wurde hochwertiger Vinylboden verlegt - sowie umfangreiche Renovierungsarbeiten im Innenbereich. Die Terrasse wurde zu einem Wintergarten umgebaut und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Zudem wurden die Wasserleitungen erneuert und Teile der Fassade frisch gestrichen. %BREAK%

Ein besonderes Highlight ist das moderne Heizsystem: Eine Buderus-Heizung in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine installierte Klimaanlage. Im Obergeschoss wurden ebenfalls neue Fenster eingebaut.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein.
Darüber hinaus bietet die Immobilie attraktives Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres komplettes Geschoss auszubauen und so zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit ländlichem Charme, moderner Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit Entwicklungsspielraum suchen.