Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz am Stadtrand von Crivitz – Sofort bezugsfrei!

Sie suchen ein gemütliches, gut geschnittenes Eigenheim oder eine solide Kapitalanlage in naturnaher Lage? Diese gepflegte Zweiraumwohnung bietet Ihnen die perfekte Balance aus Ruhe und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1996 in solider Massivbauweise mit einer charmanten Klinkerfassade errichtet wurde.

Das Highlight für Genießer: Starten Sie Ihren Tag mit einem Frühstück auf dem eigenen Balkon und erleben Sie den unverbauten Blick auf den Sonnenaufgang.

Die Wohnung ist clever aufgeteilt, bietet eine hervorragende Raumausnutzung und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung und Highlights:

Wohnkomfort: Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Küche: Bereits komplett mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.

Badezimmer: Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein integrierter Lüfter mit Hygrometer sorgt automatisch für eine optimale Entlüftung.

Stauraum: Ein kleiner praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes, geräumiges Kellerabteil bieten reichlich Platz für Habseligkeiten.

Parken & Extras: Zur Wohnung gehört ein fester Außenstellplatz für 1 PKW direkt auf dem Grundstück. Für Fahrräder steht der Gemeinschaft ein separater Fahrradschuppen zur Verfügung.

Energie & Nachhaltigkeit:

Dank der modernen Gas-Zentralheizung und der soliden Bauweise glänzt die Immobilie mit hervorragenden Energiewerten.

Energieträger: Gas

Energieverbrauchskennwert: Sehr effiziente 69 kWh/(m²·a) (Warmwasser bereits enthalten)

Baujahr laut Energieausweis: 1996

Die Wohnung liegt am ruhigen Stadtrand von Crivitz (Landkreis Parchim). Die Region ist bekannt für ihren enormen Reichtum an Wäldern, Mooren, Seen und der hügeligen Landschaft. Ob Wandern, Radfahren oder eine Kanutour auf der nahen Warnow – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Crivitz liegt strategisch optimal und bietet eine schnelle Anbindung sowohl an die Kreisstadt Parchim als auch an die wunderschöne Landeshauptstadt Schwerin.

Die Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: 69,64 m²

Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)

Etage: 1. Obergeschoss

Baujahr: 1996 (Massivbau / Klinker)

Hausgeld: 299,- EUR / Monat

Verfügbarkeit: Ab sofort

Kaufpreis pro m²: 1.220,56 EUR

Gesamtkaufpreis: 85.000,- EUR

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