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Charmantes Zweifamilienhaus mit Kachelofen in Geislingen bei Balingen – Viel Platz für flexibles Wohnen



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Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
72351 Geislingen - Geislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2Z1UIH1EA

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Objektbeschreibung

Das freistehende Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten verfügen jeweils über helle, einladende Zimmer, separate Küchen und Tageslichtbäder.Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Wohn-Esszimmer eine Große Küche sowie Bad/Dusche Kinderzimmer und Schlafzimmer vor.

Wohlige Wärme durch einen Kachelofen im Dachgeschoß, sowie ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer, Küche mit Essecke bietet viel Platz. Das sonnige Grundstück bietet rund um das Haus Platz für Erholung, Gartenarbeit oder spielende Kinder. Weiterhin besteht die Möglichkeit in den Räumen im Untergeschoß mit separatem Eingang auf der Rückseite des Hauses eine weitere Wohneinheit zu gestalten. Eine Garage sowie zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Besichtigungen können nach Terminvereinbarung unkompliziert arrangiert werden.
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Heizungsart:
Luftheizung

Heizmethode:
Individuell

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1756 €
Provision
3,5% vom Kaufpreis, gemäß § 19 UStG. keine Umsatzsteuer. Zusätzlich sind vom Käufer die Grunderwebsteuer 5%, zzgl. Notargebühren ca. 2% zu bezahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
Das Objekt wurde in den Jahren 1988 und folgende vollständig renoviert und modernisiert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Geislingen bei Balingen. Die charmante Stadt Geislingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Vom Objekt aus sind Bäcker, Metzger und ein Discounter fussläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Bank und Ärzte sind direkt vor Ort. Die Nachbarstadt Balingen ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine erweiterte Auswahl an Kultur-, Freizeit- und Arbeitsangeboten. Die naturnahe Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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