Wohnen mit Perspektive - EFH mit Wintergarten und großzügigem Grundstück

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Perspektive - EFH m

Objekt

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem ca. 711 m² großen Grundstück und bietet mit rund 104 m² Wohnfläche sowie ca. 123 m² zusätzlicher Nutzfläche ein attraktives Platzangebot. Die Immobilie präsentiert sich als solides Wohnhaus mit einem großzügigen Grundstück und einem schönen Außenbereich, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2012 angebaute Wintergarten, der das Haus auf attraktive Weise erweitert und eine geschützte Verbindung zum Garten und zur Terrasse schafft. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden 2010 die Fenster ausgetauscht, 2012 das Badezimmer erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie im selben Jahr der Wintergarten angebaut. 2014 erfolgte die Dämmung der Außenwände. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2002. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt darüber hinaus über ein Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum rund um das Haus und unterstreicht den Charakter eines klassischen Eigenheims mit Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Freistellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt eine interessante Immobilie für Käufer, die ein massiv gebautes Eigenheim mit großzügigem Grundstück, Wintergarten und viel zusätzlichem Platz suchen und zugleich die Möglichkeit schätzen, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen. Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Ihre Gisela Fischer Bezirksleiterin Immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 122,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Flughafen: 67.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 1.10