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XL-Einfamilienhaus! ... entdecken Sie rund 174 m² Freiheit!



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
45896 Gelsenkirchen - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251X5FGTKJ8P

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Objektbeschreibung

Endlich genug Raum für alle!

Wir präsentieren Ihnen ein XL-Einfamilienhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Küche und große Terrasse mit schönem Garten.

Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort und Treffpunkt für Ihre große Familie, Ihr Patchwork-Glück und / oder Ihre Eltern-Kinder-Großeltern-Konstellation.

Die Möglichkeiten sind hier grenzenlos: Genug Platz für Kinderzimmer, Home-Office, Gäste- oder Hobbyraum.

Das Haus ist optisch und technisch topp-gepflegt. Die Terrasse und der Garten sind herrlich gestaltet. Hier können Sie sorgenfrei einziehen.

Sonstiges
P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.126,44 €
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Hier bekommen Sie ein Haus, das in puncto Komfort und Ästhetik keine Wünsche offenlässt.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend mit viel Engagement, Liebe zum Detail und erheblichen Investment renoviert und modernisiert.Hier ist quasi nur noch das Mauerwerk aus dem Ursprungsbaujahr. Folgende Renovierungen wurden z. B. durchgeführt:- neues Dach (inkl. Dämmung) in 2023- neue Fassade in 2023- zwei neue Bäder in 2024- neue Fenster in 2025- neue Gasheizung - teilweise alsFußbodenheizung in 2025- große Terrasse mit PergolaDa sich für die aktuellen Eigentümer eine räumliche Veränderung unumgänglich macht(wegen einer Kombination aus privaten und beruflichen Entwicklungen),... darf sich nun der zukünftige Käufer auf ein modernes, kurzfristig beziehbares und werthaltiges Zuhause freuen!!

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen / Grenze HertenEine leben-und-leben-lassen-Oase.Hervorragende Schule und Kindergärten sind bequem zu erreichen.Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglicheiten befinden sich in mittelbarer Nähe.Überall erblickt man das saftige Grün der umliegenden Parks, Wiesen und Wälder.Es ist ein Bilderbuch-Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen. Der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und eine glückliche Zukunft aufzubauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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