Individuelle Doppelhaushälfte - Projektiert nach Ihren Wünschen mit Qualität

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
496.997 €
Grundstück
ca. 324 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
496.997 €
Grundstück
ca. 324 m²
45889 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J4LSWN4WK

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 324 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KFW55 Energiestandards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim individuell zu planen und mitzugestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität bei der Realisierung Ihres Hauses, vom Rundum-Sorglos-Paket bis zum kostensparenden Eigenausbau. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.997,00 €
Preis/m²
4.359,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnklima. Zum Komplettpaket gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung wird durch ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen komplettiert und garantiert höchste Qualität und Komfort.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 187.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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