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Individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Flexibles Wohnen auf 42,9 m² mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
503.228 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
503.228 €
Grundstück
ca. 361 m²
45889 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653JA3USGY9

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Objektbeschreibung

Dieser projektierten Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 42,90 m² auf einem 361 m² großen Grundstück vereint dieses Einfamilienhaus Komfort und moderne Architektur auf einer Etage. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Als Niedrigenergiehaus im KfW55 Standard sorgt es für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder sich ganz auf professionelle Unterstützung zu verlassen. So können Sie bei der Planung und Gestaltung Ihres Bungalows flexibel bleiben und Ihr Traumhaus individuell gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen den Hausbau sorgenfrei gestalten. Sie können bei allkauf aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder wie viel Unterstützung Sie wünschen. Besonders das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.228,08 €
Preis/m²
11.981,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundliche und effiziente Heizlösung überzeugt. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme, um Ihr Zuhause behaglich zu temperieren und gleichzeitig Energiekosten zu senken.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie Sanitärobjekte und eine hochwertige Innenausstattung inklusive Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Dämmung auf hohem Niveau.

Alle Häuser von allkauf beinhalten zudem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung und ausführliche Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Gelsenkirchen, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Naherholungsgebiet bis zu Sportangeboten, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 231.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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