Liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Pool

Herzlich Willkommen in Gelsenkirchen Hassel. Zum Verkauf steht diese schöne DHH mit großem Pool und umfangreichen Modernisierungen in Gelsenkirchener Norden. Diese liebevoll gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1924 verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit den Vorzügen moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, ca. 505 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das in den vergangenen Jahren mit viel Engagement und hochwertigen Maßnahmen kontinuierlich modernisiert wurde. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie im Jahr 2010 erworben und seitdem fortlaufend saniert und instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 installierte Wärmepumpe, die für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Beheizung sorgt. Bereits 2021 wurden sämtliche Fenster erneuert und tragen heute zu einer hervorragenden Wärmedämmung und einem angenehmen Wohnklima bei. Auch weitere Modernisierungsmaßnahmen unterstreichen den sehr gepflegten Zustand der Immobilie. Das Dach wurde gedämmt, die Bäder geschmackvoll saniert und elektrische Rollläden mit Unterputzinstallationen sorgen für zusätzlichen Komfort. Der ausgehobene Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem großen Pool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen, ideale Voraussetzungen. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines Altbaus mit den Vorzügen moderner Ausstattung und bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen-Hassel.

Sonstiges
Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Beratungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen ! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf. +++ Sie möchten nicht nur die passende Immobilie, sondern auch die optimale Finanzierung? Unser hauseigenes Finanzierungsteam berät Sie individuell und begleitet Sie zuverlässig bis zur Unterschrift - alles aus einer Hand. +++ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E-Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können. Vielen Dank ! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,48 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023