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Bungalow in Gelsenkirchen - Individuell geplant und energieeffizient gebaut



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.816 €
Grundstück
ca. 428 m²
45896 Gelsenkirchen - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APWZHZLIJQ

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 98,08 m² ein komfortables und modernes Zuhause auf einer Ebene. Das 428,08 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Alle Häuser werden mit umfassenden Inklusivleistungen angeboten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen höchste Planungssicherheit. Profitieren Sie von der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung durchzuführen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.816,08 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.487,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und beinhaltet eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was einen hohen Energiesparstandard garantiert. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die Luftdichtigkeit und Dämmung sind optimal ausgeführt, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität sichern.

Der Bungalow befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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