Individuell geplantes Traumhaus in Gelsenkirchen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.199 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.199 €
Grundstück
ca. 520 m²
45892 Gelsenkirchen - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FN9IH7DEJB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, stehen Ihnen vielseitige Raumgestaltungsmöglichkeiten offen. Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung aus, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster gestaltet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Die Größe des Grundstücks von 520 m² bietet zudem Platz für individuelle Gartengestaltung und Erholung im eigenen Grünen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch flexible Dienstleistungspakete, die sich an Ihren individuellen Bedürfnissen orientieren - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von erfahrenen Profis unterstützen lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr neues Zuhause individuell und kreativ gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - so wird Ihr Bauvorhaben zu einem erfolgreichen und sorgenfreien Erlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.199,00 €
Preis/m²
3.084,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Details wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung, die Ihnen nicht nur umweltfreundliche Wärme bietet, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusiv runden das hochwertige Gesamtbild ab. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.125.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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