Wohnen nach Ihren Wünschen - Individuelles Reihenhaus in Gelsenkirchen mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.299 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.299 €
Grundstück
ca. 347 m²
45897 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LU3C6RU66

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Reihenhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus individueller Gestaltung und gehobener Wohnqualität. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Komfort. Das 347 m² große Grundstück bietet Ihnen Freiräume für Garten und Erholung. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse optimal verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und umfassenden Service beim Bau von Fertighäusern. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Sicherheit und Unterstützung während Ihres gesamten Bauprojekts. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.299,00 €
Preis/m²
2.813,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpen-Heiztechnik, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient ist. Die Wärmepumpe sorgt für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima bei minimalen Betriebskosten. Das Niedrigenergiehaus entspricht höchsten energetischen Standards und garantiert nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Raumhöhe von 2,75 m. Alle Häuser von allkauf werden in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.80.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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