Ihr individueller Bungalow in Gelsenkirchen - modernes Wohnen auf 185 m² mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.159 €
Grundstück
ca. 1038 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
618.159 €
Grundstück
ca. 1038 m²
45897 Gelsenkirchen - Beckhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHSCXA2U2Z

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit 185 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern eine großzügige und komfortable Wohnatmosphäre. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell planen können. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihren Bedürfnissen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 1038 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.159,00 €
Preis/m²
3.341,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet und dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten in bester Qualität sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Innenraum ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung, die Ihnen die individuelle Gestaltung erleichtert.

Lagebeschreibung

Hinweise zur Grundstücksverfügbarkeit
Das Grundstück wird von einem Partner-Makler vermittelt bzw. verkauft, gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Optimal - wir errichten Ihr Wunschhaus genau auf Ihrem Grundstück.

?? Sie suchen noch ein Grundstück?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell, effizient und zuverlässig bei der Suche nach Ihrem passenden Bauplatz.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis für das Grundstück
Ca. 229.000?EUR zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick
Sie profitieren von niedrigen Kaufnebenkosten, denn diese fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie schnell über 40.000?EUR und können Ihr Budget gezielter für Ihr zukünftiges Zuhause einsetzen.

?? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit uns in die Planung Ihres Traumhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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