Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Gelsenkirchen - individuell und nachhaltig!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.328 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
391.328 €
Grundstück
ca. 380 m²
45896 Gladbeck - Scholven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5VXH2JZ7V

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus in Gelsenkirchen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Auf großzügigen 147 m² Wohnfläche erstrecken sich 5 Zimmer über zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Hause wird nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung bestechen, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine garantierte Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Kosten zu sparen, sondern auch Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Sie profitieren von umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertiger Heizungsanlage und vielem mehr. Zudem stehen Ihnen erfahrene Verkaufsberater zur Seite, die Sie während des gesamten Prozesses unterstützen. Bei allkauf finden Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihr individuelles Bauprojekt benötigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.328,00 €
Preis/m²
2.662,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe wird die Befeuerung effizient und nachhaltig gestaltet. Es erfüllt den KFW55 Standard und sorgt somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Die dreifach verglasten Fenster sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren einen hohen Wohnkomfort. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und die ausführlichen Ausbauanleitungen runden das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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