Individuell geplantes Traumhaus - Maßgeschneiderte Lebensräume für Ihre Familie mit allkauf

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
514.800 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
514.800 €
Grundstück
ca. 840 m²
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRN3LRAJT2

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich mit allkauf den Wunsch nach Ihrem ganz persönlichen Zuhause - einem Haus, das exakt auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Gestalten Sie einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher und geborgen aufwachsen können und wo Sie gemeinsam unvergessliche Momente erleben. allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und macht es möglich!\n\nWarum sich für allkauf entscheiden?\n\n- Persönliche Planung: Ihr Zuhause wird individuell gestaltet, perfekt abgestimmt auf Ihre Familiengröße - von der Raumaufteilung bis zur Anordnung der Wohnbereiche.\n- Hochwertige Baustoffe: Wir setzen ausschließlich auf erstklassige Materialien, die ein gesundes und langlebiges Wohnerlebnis garantieren.\n- Festpreisgarantie: Durch transparente Kostenplanung vermeiden Sie unangenehme finanzielle Überraschungen.\n- Qualität "Made in Germany": Jedes Haus wird mit höchster Sorgfalt in Deutschland gefertigt und unterliegt strengen Qualitätskontrollen.\n- Zukunftssicher: Investieren Sie nachhaltig in den Wert Ihres Eigenheims, das auch kommenden Generationen Bestand bietet.\n\nIhr neues Familienzuhause:\n\n- Großzügige Wohnfläche: Ca. 182 m² Wohnfläche und ein weitläufiger Garten bieten ausreichend Raum für alle Familienmitglieder.\n- Flexibel gestaltbare Grundrisse: Passen Sie Ihr Haus jederzeit an die Bedürfnisse Ihrer wachsenden Familie an.\n- Energieeffiziente Bauweise: Sparen Sie Heizkosten und leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.\n\nTechnische Eckdaten:\n\n- Wohnfläche: etwa 182 m² - optimal für die gesamte Familie\n- Anzahl der Zimmer: 6, ideal für Kinder, Büro oder Gäste\n- Gestaltungsfreiheit: Wählen Sie zwischen verschiedenen Dachformen und Grundrissen ganz nach Ihren Wünschen\n\nWarum ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Hausbau?\n\n- Attraktive Zinssätze: Profitieren Sie aktuell von günstigen Finanzierungsbedingungen\n\nStarten Sie jetzt in Ihre Zukunft: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten individuell beraten. Gemeinsam realisieren wir Ihren Traum vom eigenen Heim.

Sonstiges
Erleben Sie den Traum vom Eigenheim ganz entspannt und sorgenfrei mit allkauf.\n\nMit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Wohlfühlparadies aus einer Hand: von der präzisen Budgetierung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.\n\nVertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!\n\nUnsere Geschäftszeiten:\n- Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung\n- Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr\n\nVereinbaren Sie einen Termin, damit wir über Ihr Traumhaus sprechen können. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen optionale Sonderwünsche zeigen können.\n\nallkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.\n\nViele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten: Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit allkauf gibt es diese Sorgen nicht!\n\nDank kurzer Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit.\n\nallkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Eigenleistung beim Innenausbau hilft, Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.\n\nSie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie doppelt sparen - beim Hauspreis und bei der Finanzierung.\n\nUnsere Fertighäuser verbinden Qualität, zügige Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.\n\nallkauf bietet die optimale Kombination aus Qualität, Gestaltungsspielraum und Kosteneffizienz. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus in Eigenregie ganz oder teilweise fertigstellen und somit Ihre Baukosten erheblich reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für absolute Sicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Mehrkosten.\n\nUnser vielfältiges Sortiment umfasst zahlreiche Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhäusern und modernen Stadtvillen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen unser Angebot.\n\nZu jedem Haus gehört:\n- Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik\n- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Trockenbaupaket\n- Elektropaket\n- Sanitärpaket\n\nDie Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick:\n- Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen\n- Höchste Qualitätsansprüche\n- Festpreisgarantie für verlässliche Kostenkontrolle\n- Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise\n- Familienorientiertes Wohnkonzept\n- Kurze Lieferzeiten von circa 14 Wochen\n- Umfangreiche Unterstützung beim Selbstausbau\n- Einsparungen durch Eigenleistung\n- Fertigstellungsgarantie für sorgenfreies Bauen\n- Made in Germany - Qualität, auf die Sie bauen können\n\nallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, begegnet oft vielen Unsicherheiten: Was, wenn die vereinbarten Liefertermine nicht eingehalten werden? Oder die Kosten höher sind als geplant? Bei allkauf sind diese Sorgen unbegründet!\n\nMit kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie bietet allkauf Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit.\n\nallkauf Fertighäuser erhalten Sie zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.\n\nSie profitieren von hochwertigen Häusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen doppelte Ersparnisse bringt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung.\n\nUnsere Fertighäuser verbinden erstklassige Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus lässt sich individuell gestalten und selbst ausbauen.\n\nDie perfekte Kombination aus Qualität, Freiheit und Kosteneffizienz macht allkauf zum idealen Partner für Ihr Bauvorhaben.\n\nUnser vielseitiges Angebot umfasst zahlreiche Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhäusern und modernen Stadtvillen - mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.800,00 €
Preis/m²
2.828,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes Ausstattungspaket beinhaltet:\n\nMaterialpaket 1:\n- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Trockenbaupaket\n- Elektropaket\n- Sanitärpaket\n- und vieles mehr\n\nMaterialpaket 2:\nWählen Sie während der Bemusterung individuell aus:\n- Wand- und Bodenbeläge\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren und Zargen\n- und weitere Ausstattungsmerkmale\n\nUnser Serviceangebot umfasst:\n- Architektenberatung für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung\n- Fünffacher Versicherungsschutz\n- Festpreisgarantie\n- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme\n- Made in Germany Qualität\n- Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen\n- und vieles mehr\n\nHighlights der Ausstattung:\n- Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik\n- KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus\n- Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fensterflächen\n- Echtholztreppe\n- und vieles mehr\n\nOptionale Servicepakete:\n- ProTime\n- AktiveTime\n- FreeTime\n\nAuf Wunsch übernehmen wir gerne einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksangebot vermitteln wir in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler gemäß §34c GewO.\n\nSollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr individuelles Traumhaus gerne darauf.\n\nFalls Sie noch nach dem passenden Grundstück suchen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice tatkräftig bei der Suche.\n\nDer Vorteil des allkauf-Konzepts liegt darin, dass Sie nur Kaufnebenkosten für das Grundstück tragen, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann Ihnen schnell über 20.000 EUR Ersparnis bringen.\n\nDie Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.\n\nMöchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin - wir informieren Sie ausführlich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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