Exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gera -ohne Maklergebühren direkt vom Eigentümer-

Das 5-Geschossige Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und in direkter Nähe (2 Gehmin.) der Einkaufsmeile von Gera gelegen, eignet sich als Rendite- und Kapitalobjekt. Die Fläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 648 m2, und teilt sich wie folgt auf: EG li: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² EG re: 3-Raum-Wohnung ca. 60 m² 1. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m² 2. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² 2. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m² 2. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² 3. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m² 3. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m² DG .: 3-Raum-Wohnung ca. 80 m² Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können. Bei einem Eigentümerwechsel ist eine Mietanpassung auf Marktniveau möglich und sinnvoll. Fazit: Diese Immobilie vereint historische Architektur, solide Substanz und wirtschaftliches Potenzial in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder zur schrittweisen Weiterentwicklung - dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Information: ++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden.++

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 648,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen