Elegante City Villa 1 - Modernes Wohnen für Anspruchsvolle

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
38518 Gifhorn - Gifhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ME1UXYFFU

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 verbindet klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Die großzügig gestalteten Wohn- und Essbereiche eröffnen Ihnen Raum für entspanntes Beisammensein mit Familie oder gesellige Stunden im Freundeskreis - hier findet jeder seinen Platz. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein stilvolles Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt für einen stressfreien Start in den Morgen und verhindert Wartezeiten. Moderne Gebäudetechnik wie eine effiziente Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein optimales Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Nutzen Sie die Möglichkeit einer attraktiven allkauf-Baufinanzierung, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit. Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie mit Engagement und Kompetenz auf Ihrem Weg ins Eigenheim. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschhaus - einen Ort zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Lieben.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot in unserem Musterhaus an. Unser umfassender Service umfasst: - Hilfe bei der Grundstücksbeschaffung - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Hausplanung exakt nach Ihren Vorgaben - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Top-Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie Für Ihre finanzielle Planungssicherheit: - Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst nach Fertigstellung der Gewerke - Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit Finanzierungspartnern - Unterstützung bei Fördermitteln - Persönliche Beratung vor Ort und Begleitung während des gesamten Baus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.999,00 €
Preis/m²
2.295,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause umfasst alles, was Sie benötigen: Das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, eine Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für den Innenausbau. Optional können Sie qualifizierte Handwerksleistungen wie Elektroinstallation, Heizung und Lüftung durch allkauf-Profis hinzubuchen.

Das Ausbauhaus enthält zahlreiche Inklusivleistungen:

- Grundstückskosten
- Bodenplatte
- Architektenservice
- Energieeffizienz nach KfW-55-Standard
- Blower-Door-Test
- Dreifach verglaste Fenster
- Aluminium-Rollläden
- Rauchmelder
- Treppe aus Echtholz
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei Elektriker-Paket)
- Sicherheitspaket und Versicherung gegen Elementarschäden

Zusätzlich profitieren Sie von:

AUSBAUPAKET 1:

- Modernes Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dämm- und Beplankungspaket
- Warmwasser-Solaranlage
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:

- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit passenden Zargen
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- iPad mit digitaler Anleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)

Hausanschlüsse, Nebenarbeiten und Lohnkosten für den Innenausbau sind nicht inbegriffen.

Lagebeschreibung

Wir bauen Ihr allkauf Haus gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollten Sie andere Wünsche haben, finden wir mit unserer Grundstücksbörse und unserem Netzwerk das passende Grundstück für Sie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Sehr geehrte Interessenten,

wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Nachdem Sie unser Kunde sind, unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstückssuche. Unser spezialisiertes Team setzt alles daran, Ihnen ein Grundstück zu vermitteln, das perfekt zu Ihren Wünschen passt. Wir wissen, wie wichtig die ideale Lage ist, und sorgen für einen reibungslosen Ablauf und eine angenehme Bauphase mit allkauf. Herzlich Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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